Contexte historique du club Vernon Playboy
Le club Playboy de Vernon, situé sur la côte est du Québec, est depuis longtemps un lieu de rencontre reconnu pour ses soirées conviviales, son décor floral et ses spectacles de style lounge. Propriété d’une filiale de la marque mondiale Playboy, il a ouvert ses portes en 2015 et s’est rapidement imposé comme une référence dans la région. Mais fin 2021, les propriétaires de la filiale ont annoncé la décision de mettre l’établissement en vente, estimant qu’il ne rentrait plus dans leur stratégie à long terme.
Raisons de la vente
Changer de quartier
Le quartier de Vernon a connu d’importantes transformations : hausse des loyers, réaménagement des espaces commerciaux et densité communautaire accrue. Ces changements ont augmenté les coûts d’exploitation et réduit l’attrait des grandes marques comme Playboy.
Réorientation stratégique
La société mère a choisi de réorienter ses ressources vers des projets numériques, des événements sponsorisés et des licences de produits. Le format physique du club n’est plus totalement en adéquation avec ses nouveaux objectifs, rendant la location ou la vente quasiment inévitable.
Le profil de l’acheteur
Le groupe Ciel et Terre
En janvier 2022, le club est racheté par Ciel et Terreun consortium local de restaurateurs et d’investisseurs passionnés par la gastronomie et les expériences gastronomiques. Ciel & Terre compte déjà plusieurs établissements reconnus à Montréal, au Québec et dans plusieurs autres provinces canadiennes.
- Vision entrepreneuriale: transformer les espaces existants en lieux multisensoriels intégrant gastronomie, art et bien-être.
- Des références solidifiées: Le groupe est propriétaire du restaurant « La Bécasse » à Montréal, récompensé de 3 étoiles au Guide Michelin, ainsi que du projet de bar à vin « Le Crayon ».
- Implication communautaire: Ciel & Terre met l’accent sur l’emploi local et les partenariats avec les producteurs alimentaires régionaux.
Processus de transaction
| Stage | Dates | Détails |
|---|---|---|
| Négociation | Fin 2021 – janvier 2022 | Discussions privées entre les deux sociétés, suivies d’une offre d’achat détaillée. |
| Vérifications nécessaires | Janvier – février 2022 | Vérification juridique, fiscale et commerciale des biens et des revenus. |
| Approbation réglementaire | Février 2022 | Agrément de la Régie du Logement et de l’Autorité des Marchés Financiers. |
| Finition | Mars 2022 | Signature du contrat, transfert de propriété et planification de la rénovation. |
La transaction a été finalisée pour 7,5 millions de dollars canadiensune valeur considérée comme équilibrée compte tenu de la valeur locative historique et du potentiel de transformation du lieu.
Intégration et rénovations planifiées
Nouvelle mise en page
Ciel & Terre a annoncé un projet de rénovation de 300 000 $ visant à convertir l’espace en un restaurant gastronomique et salon. Les rénovations comprendront :
10 modeles Excel + memo dates fiscales 2026 (kit TPE)
Bilan simplifie, suivi tresorerie, calcul TVA, fiche de paie - 10 templates prets a remplir + planning annuel des declarations.
Pas de spam. Desinscription en 1 clic.- ET atelier cuisine ouvert, permettant aux clients de voir la préparation des plats.
- ET bar à cocktails spécialisé, avec une carte de 40 boissons vintage et modernes.
- Depuis intérieurs paysagers rappelant le floral emblématique du club, mais avec une touche contemporaine.
Programme de durabilité
Pour assurer la pérennité de la marque locale, le groupe compte intégrer :
- Depuis soirées à thème (exemple : soirées tango, jazz ou soirées cinéma).
- Depuis cartes de fidélité et programmes classement des influenceurs régionaux.
- Des partenariats avec écoles de musique et vérandas proche.
Impact sur les anciens participants réguliers
De nombreux résidents ont exprimé des émotions mitigées. On se souvient de l’authenticité d’une époque où le club prenait plaisir à proposer une expérience client d’abord, alors que l’avenir semble pencher vers un concept gastronomique plus traditionnel. Cependant, Ciel & Terre a annoncé un négociation des clauses de préservation du patrimoine afin que certaines décorations emblématiques soient conservées.
Perspectives d’avenir
- Résonance culturelle : Le club devient un centre de soirées culturelles à Vernon, favorisant les rencontres intergénérationnelles.
- Lieu d’innovation : La collaboration avec les producteurs locaux doit créer un circuit court, réduisant l’impact environnemental.
- Économie locale : Augmentation du nombre d’employés (20 nouveaux postes) grâce aux postes supplémentaires prévus (serveurs, chefs, coordinateurs d’événements).
En bref
Le Vernon Playboy Club, symbole d’un certain chapitre de l’histoire du divertissement canadien, a été acquis par Ciel et Terre en mars 2022. Ce nouvel acquéreur, un consortium reconnu pour sa restauration haut de gamme et son implication communautaire, entend réinventer le site en un établissement gastronomique et de loisirs tout en conservant les éléments de l’originalité qui ont fait sa renommée. Cette transition marque une évolution vers un modèle plus local, durable et expérientiel, répondant aux attentes modernes et respectant le patrimoine de Vernon.